Лидер группа компаний

Оценка движимого имущества

К движимому имуществу по ст. 130 ГК РФ относится все то имущество, котороене включено в разряд недвижимости. Деление всего спектра имущества на два больших класса (движимое и недвижимое) связано с различиями в порядке правовых  режимов регулирования.

Прежде всего, это относится к обязательной государственной регистрации: для движимого имущества она не предусмотрена. Исключение составляют те объекты движимого имущества, в отношении которых законом государственная регистрация предусмотрена.

Чтобы та или иная вещь была отнесена к движимому имуществу, она должна удовлетворять двум критериям. 

Во-первых, она не должна иметь прочной связи с землей (материальный критерий), во-вторых, она не должна быть отнесена законом к недвижимости, а перенос этой вещи не может повлечь за собой ущерба, несоразмерного для ее назначения (юридический критерий).

Таким образом, к категории движимого относится широкий перечень имущества.

Оценка движимого имущества при всем многообразии его объектов, в условиях современной общественно-экономической ситуации в России, имеет некоторые общие закономерности и тенденции.

• При оценке движимого имущества, входящего в состав недвижимости, оценщик должен четко разделить эти два вида и выявить степень влияния движимого имущества на общую стоимость недвижимости.
• Стоимость движимого имущества напрямую зависит от целей и ситуации оценки.
• При оценке движимого имущества применяется один из трех (или все три в комплексе) подходов: рыночный, доходный или затратный. Выбор подхода обуславливается также ситуацией и целями, поставленными перед оценщиком.
• Зачастую оценка движимого имущества входит составной частью в комплексную оценку более крупного объекта (бизнеса, недвижимости). В этом случае важно, является ли данное движимое имущество функциональным активом бизнеса, либо должен рассматриваться как самостоятельный объект оценки. В некоторых ситуациях номинально относящийся к категории движимого имущества объект должен оцениваться как часть недвижимости (если связь его с объектом недвижимости прочна и перемещение или удаление данного движимого имущества повлечет за собой значительный ущерб стоимости недвижимости).

ГК «Лидер» осуществляет профессиональную компетентную оценку любого движимого имущества за короткий срок. Мы рассматриваем ситуацию оценки комплексно: собираем информацию, выбираем подходы и методы, анализируем полученные данные для формирования точного объективного оценочного мнения в рамках текущих целей.

Каждый из объектов оценки движимого имущества имеет свою специфику, обусловленную его функциональностью, техническим состоянием, общей ситуацией на рынке и многими другими факторами.

Оценка промышленного оборудования предприятия характеризуется многообразием форм, типов и моделей различной спецтехники. Зачастую оценщику приходится сталкиваться с тем, что оценке подлежит не только современное оборудование, но также приборы и установки,  выпущенные десятилетия назад и уже снятые с производства. В связи с этим особую важность приобретает возможность точной классификации оборудования предприятия для отнесения его к отвечающей определенным ценностным характеристикам структуре.

Оценка транспорта в условиях современной экономической ситуации в России становится все более востребованной. Основными факторами, от которых зависит стоимость транспортных средств – это техническое их состояние, степень износа, функциональные характеристики, производитель. При оценке транспорта затратный метод используется крайне редко, так как в основном информация о себестоимости автомобилей и другого транспорта является конфиденциальной.

Оценка акций и ценных бумаг рассматривается в контексте стоимости доли бизнеса, приходящейся на подлежащей оценке пакет. Важнейшими факторами, от которых зависит стоимость акций, является размер их пакета, вид акций, перспективность и доходность предприятия, ситуация на рынке ценных бумаг.

Оценка объектов интеллектуальной собственности осложнена возможным отсутствием аналогов данного объекта, неоднозначностью финансового выражения предполагаемого дохода от пользования теми или иными результатами интеллектуальной деятельности.

Какими бы ни были цели оценки движимого имущества, ГК «Лидер» выполнит полный спектр работ по установлению объективной стоимости тех или иных движимых объектов.

Наш многолетний опыт и высокая квалификация позволяет провести независимую оценку любого движимого имущества.